История одного Дона (vlad_tito) wrote,
История одного Дона
vlad_tito

Category:

Поиск проекта индивидуального жилого дома

Следующим этапом стал поиск проекта. Делать проект с нуля мне не хотелось и я для себя решил, что нужно для начала самому себе ответить на следующие вопросы:


  1. Какого размера дом ты хочешь?

  2. Сколько этажей в нём будет?

  3. Сколько комнат?

  4. Какой тип крыши?

  5. Нужен ли тебе гараж в доме?

  6. Сколько сан узлов тебе нужно?

  7. Нужен ли тебе отдельная ванная комната и гардеробное помещение?

  8. Как должны располагаться комнаты?

  9. Какого размера окна тебе нравятся?

  10. Какой формы должен быть дом?

  11. На сколько важно для тебя наличие эркеров в доме?

  12. Нужен ли тебе камин?

  13. Ты хочешь кухню совмещённую с обеденной зоной или кухня должна находиться в отдельном помещении?

  14. Есть ли необходимость в кабинете?




wizualizacja_1_sz5_zx14



После ответов на эти вопросы я начал поэтапно просматривать готовые проекты в интернете.
Искал на следующих сайтах, возможно часть из них уже не функционирует.


На поиски ушло несколько месяцев, просмотрел порядка 20 000 проектов, выбрал около 50. Эти 50 проектов мы с женой обсуждали ещё несколько недель.

После того, как окончательный вариант, который устраивал и меня и любимую, был найден, начался поиск организации или агентства, которое смогло бы подготовить дело застройщика на основании выбранного нами проекта. Сразу хочу отметить, что на все 100% не подошёл не один проект, т.к. кроме красивой картинки приходилось приблизительно просчитывать стоимость отдельных элементов, продумывать как их можно построить, смогу ли я найти в Гомеле специалистов, с умеющих это построить. На этом этапе так же немаловажно наличие человека, который имеет опыт в строительстве жилых домов, подчеркну, что это должен быть не каменщик, не разнорабочий, а квалифицированный прораб/архитектор/начальник стройки. Без этого человека можно сесть в лужу со своими фантазиями на этапе возведения коробки дома и в итоге домик Ваше мечты превратиться в обычную серую коробочку, которая совсем не будет радовать Вас.

За основу я взял проект на польском сайте z500.pl,  Были  внесены  изменения в размеры, дом получился 260 м2, площадь гаража составила 40 м2. Так же пришлось  отказаться от монолитных  декаративных элементов, опять же  в  силу  причин  перечисленных  выше,  увеличить высоту  фундамента, отказаться от деревянных верандных конструкция из-за  небольшого размера участка и противопожарных норм посадки дома относительно других строений. Ниже  приведены изображения  с сайта, т.к.  визуализацию  я себе не делал

wizualizacja_2_sz5_zx14

wizualizacja_3_sz5_zx14

wizualizacja_1_sz5_zx14




















Проект с плоской кровлей

  • Почему плоская кровля?

  • Разве можно в наших широтах строить дом с плоской кровлей?

  • Она же потечёт!!

  • Тебе придётся зимой чистить снег на крыше!!

  • Ты с ума сошёл??


Приблизительно такого плана вопросы задавали мне родные и друзья ☺

Попробую объяснить свой выбор:

.63384690_5p
www_ekotekt_ru_0085

  1. Я чувствую себя не комфортно в помещениях с наклонными стенами

  2. Мне не нравится скрытое, бесполезное пространство в доме, в случае если приходится скрывать наклон стены.

  3. Мне очень нравятся дома в стиле hitech, почти все они с плоской кровлей, большими пролётами и огромными окнами. К сожалению, построить такой дом в наших широтах будет стоить огромных денег, т.к. он должен быть кроме того, что красивым ещё и тёплым :)

  4. Большинство промышленных зданий и многоэтажных домов имеют именно этот тип крыши.

  5. Не стоит чистить крышу от снега, Вы можете повредить швы наплавляемого ковра лопатой, а это уже 100% приведёт к протечке, лучше дать возможность солнцу и ветру самим справиться со снегом на крыше.

  6. Качество наплавляемых материалов на данный момент достаточно высоко и если не скупиться, то наплавляемая кровля прослужит в среднем столько же сколько шинглас или метало черепица.

  7. В добавок ко всему выше перечисленному вы можете сделать её эксплуатируемой, а это весьма немаловажный факт при условии, что в среднем размер участков составляет 8 соток.



Дело застройщика описывает все конструктивные элементы строения, в том числе тип фундамента, перекрытий, материал из которого сделаны стены, перегородки, перемычки, чертежи конструктивных элементов здания.

Обо всём этом я поэтапно расскажу в следующей статьях.
Tags: дом с плоской крышей, поиск проекта дома, проект дома, строительство дома
Subscribe

Featured Posts from This Journal

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 14 comments

Featured Posts from This Journal